9 шагов к стабильности
Время учится экономить и считать. Все сокращают штат, увольняют горничных, в каких то компаниях перестали комплектовать квартиры «дорогими расходниками».
Точно можно сказать, что все методы для понижения себестоимости квартиры хороши, но только в разумных пределах. Мы рекомендуем следующие антикризисные меры:
- Пересмотреть цены на квартиры (нужно понизить цены, ибо «как раньше» уже не работает).
- Незамедлительно сбросить «не ходовые» квартиры (особенно трешки).
- Сделать квартиры максимально уютными – что бы о других клиент и не думал.
- Помнить что клиент всегда прав.
- Использовать гибкую ценовую политику – скидки стали прямой необходимость.
- Ввести почасовую сдачу квартир.
- Откладывайте стабилизационный фонд .
- Сбить цены на субаренду уже имеющихся квартир.
- Увеличить расходы на рекламу.
Очень важным фактором является стоимость субаренды. Субарендаторам самое время пересмотреть договоренности с владельцами квартир, у которых «завышена» цена. Все помнят недавние времена, когда однокомнатные квартиры за 1300 у.е. снимались «не глядя». Сегодня ажиотаж и цены спали. Боятся расторгать договора с владельцами, которые не понимают изменений на рынке не стоит.
Некоторые участники рынка снижают расходы на рекламу. Это хорошо, потому что скоро они исчезнут и перестанут быть конкурентами. Только близорукий может экономить на рекламе сегодня. Откуда возьмутся долгожданные клиенты, если рекламы нет? Рекламы должно быть много. Эффективным и дешевым источником рекламы является интернет, об этом свидетельствуют исследования мировых медиа компаний.
